Leistungen
Von der Kaufentscheidung über die Planung bis zur Umsetzung.
Alles aus einer Hand!
GPB Hamburg bietet technische Beratung und Planungsleistungen für Bestandsimmobilien. Fachliche Kompetenz, persönliche Betreuung und transparente Empfehlungen – für sichere Entscheidungen und erfolgreiche Projekte.
1. Immobilien Kaufbegleitung
Technische Sicherheit vor dem Kauf.
☑️ Technische Begleitung der Besichtigung
☑️ Bewertung von Bausubstanz & Zustand
☑️ Hinweise zu möglichen Risiken & Kosten
☑️ Kurzgutachten und Kaufempfehlung
Ich begleite Sie bei der Besichtigung und bewerte den technischen Zustand der Immobilie unabhängig und fachkundig. So erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage und erkennen Risiken sowie Modernisierungsbedarf frühzeitig.
2. Bestandsanalyse & Aufmaß
Die Grundlage für jedes Projekt.
☑️ Aufmaß vor Ort und Bestandsdokumentation
☑️ Digitale Bestandspläne
☑️ Prüfung von Bausubstanz und Bauteilen
☑️ Feuchte- und Schimmelanalyse inkl. Dokumentation
☑️ Bewertung von Risiken und Sanierungsbedarf
Ich erfasse und dokumentiere den Bestand präzise als Grundlage für Planung, Umbau und Modernisierung. Feuchte, Schäden und Schwachstellen werden erkannt und nachvollziehbar bewertet.
3. Planung & Umbaukonzepte
Individuelle Lösungen für Ihre Immobilie.
Ich entwickle maßgeschneiderte Konzepte für Umbau, Anbau oder Modernisierung – funktional, wirtschaftlich und technisch umsetzbar.
☑️ Planung von Umbauten, Anbauten und Nutzungsänderungen
☑️ Machbarkeitsstudien und Konzeptplanung
☑️ Grundrissvarianten und Nutzungskonzepte
☑️ Entwurfs- und Genehmigungsplanung
4. Bauanträge & Genehmigungen
Sicher durch den Genehmigungsprozess.
☑️ Erstellung von Bauanträgen und Unterlagen
☑️ Prüfung von Bebauungsplänen und Vorgaben
☑️ Genehmigungsplanung
☑️ Nachreichungen und Korrekturen
☑️ Begleitung bis zur Baugenehmigung
Ich erstelle alle erforderlichen Unterlagen für Ihren Bauantrag und übernehme die Kommunikation mit Behörden bis zur Genehmigung.
5. Baubegleitung & Bauabnahme
Qualität sichern, Mängel vermeiden.
☑️ Ausschreibungen & Leistungsverzeichnisse
☑️ Regelmäßige Baustellenbesuche
☑️ Prüfung der Ausführung und Qualität
☑️ Mängelerkennung und Protokollierung
☑️ Unterstützung bei der Bauabnahme
Ich begleite Bauvorhaben von der Ausschreibung bis zur Bauabnahme und unterstütze Sie bei der Koordination aller Projektbeteiligten.
6. Bauberatung & Lösungen
Persönlich. Kompetent. Verlässlich.
☑️ Individuelle Beratung für Eigentümer
☑️ Sanierungskonzepte
☑️ Bewertung von Maßnahmen und Optionen
☑️ Unterstützung bei technischen Entscheidungen
☑️ Netzwerk aus Fachplanern und Handwerkern
Ich stehe Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite – mit ehrlicher Einschätzung, praktischen Lösungen und langjähriger Erfahrung.